莫比埃湖畔

在住宅買賣市場上，一樓一向不是暢銷品。一樓遭竊的機率高，而且所有住戶都必須經過一樓，被噪音困擾的機會較其他樓層多。冬天開暖氣的時候，暖氣往上竄，一樓開的暖氣自己沒享受到多少，大部分都分享給樓上住戶了。

法國的公寓都不會超過六層，以四層以下居多，因此大部分公寓為了節省管理費，都不會裝電梯。所以，除非是行動不便的老人，在沒有電梯的公寓，選擇二至三樓居住是最理想的。如果住在無電梯公寓的三樓以上，買菜或經常必須搬重物時會很辛苦。

我們一樓的鄰居當年要賣房子時，剛好碰上金融海嘯，花了快一年時間才賣出去。這棟公寓一樓的陽台，面積比其他層大，所以從樓上陽台丟東西的話，一樓會直接接收。記得那時鄰居說，他家陽台有一堆樓上鄰居小孩亂丟的雜物。某法國朋友的親戚住在外省，也花了好幾個月，最後降價才賣出一樓的公寓房子；另外也聽過其他類似的例子。由此看來，一樓的房子通常不好脫手。

繼任的一樓鄰居才來一年，是一對年輕夫婦。先生是汽車業務員，太太搬進新家後生了一個小女孩。前一陣子她兩次在樓下貼紙條，請大家進出時輕手輕腳，晚上不要在家搬動重物，因為她家的小嬰兒很容易被吵醒。她還曾經上樓問我們，是不是鍋貼在地上玩彈珠？料想這些動作都沒有多少幫助，而她家就面對大門，所有人進出一定會經過附近，有時候還有年輕人在門口大聲談笑。果然他們受不了了，等不到住滿三年投資回本，就要脫手搬家。

我們這個區景色優美，但是居民品質一般，治安尚可。如果對寧靜度要求不高，其實也都還好。住公寓的缺點之一，就是不知道會遇上什麼樣的鄰居。但是住公寓也有住公寓的好處，例如可以共用資源，天氣冷的時候會比獨棟房子容易保溫。如果住獨棟房子，除非房子本身隔絕（防噪、隔冷）做的很好，否則因為旁邊沒有遮蔽物，而有冬冷夏熱的問題。

不曉得這次鄰居要花多久時間賣出這棟公寓呢？以後又會有新住戶了。

拙琴，29/09/2012